Estimation théorique
Rue Casimir Beugnet,62700 Bruay la Buissière (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.73)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Casimir Beugnet,62700-Bruay la Buissière indique un avis de valeur compris entre 117.000€ et 131.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.170€ et 1.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 117.000€ et 131.000€ avec un indice de confiance de 1.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.231€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.231€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bruay-la-Buissière (62178), comprenant 22259 habitants est de 7,07€, soit un loyer théorique mensuel de 707€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 8,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 864€ avec un indice de confiance de 6.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 117.000€ et 131.000€ avec un indice de confiance de 1.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.231€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.231€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bruay-la-Buissière (62178), comprenant 22259 habitants est de 7,07€, soit un loyer théorique mensuel de 707€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 8,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 864€ avec un indice de confiance de 6.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-05 | 76 | RUE CASIMIR BEUGNET | 4 | 114 | 298 | 100000€ | 877€ |
2020-07-23 | 21 | RUE FLORENT EVRARD | 4 | 90 | 86 | 80000€ | 889€ |
2019-09-09 | 3 | RUE H ET CHRISTIAN BOUILLEZ | 6 | 116 | 217 | 57000€ | 491€ |
2022-11-14 | 490 | RUE H ET CHRISTIAN BOUILLEZ | 3 | 96 | 224 | 100000€ | 1042€ |
2021-01-05 | 478 | RUE ERNEST WERY | 4 | 74 | 446 | 96000€ | 1297€ |
2022-01-27 | 130 | RUE CASIMIR BEUGNET | 3 | 78 | 200 | 40000€ | 513€ |
2023-02-28 | 64 | RUE FLORENT EVRARD | 5 | 129 | 692 | 141950€ | 1100€ |
2019-12-11 | 141 | RUE FLORENT EVRARD | 4 | 87 | 434 | 71500€ | 822€ |
2023-05-10 | 16 | RUE CAIL | 5 | 78 | 526 | 70000€ | 897€ |
2019-05-23 | 130 | RUE FLORENT EVRARD | 5 | 79 | 655 | 76000€ | 962€ |
2021-02-25 | 169 | RUE FLORENT EVRARD | 4 | 68 | 464 | 38500€ | 566€ |
2021-06-18 | 169 | RUE FLORENT EVRARD | 4 | 68 | 464 | 59500€ | 875€ |
2020-09-11 | 47 | RUE CAIL | 2 | 50 | 142 | 69000€ | 1380€ |
2021-01-14 | 60 | RUE DU DOCTEUR DOURLENS | 3 | 64 | 111 | 265000€ | 4141€ |
2021-03-25 | 29 | RUE CAIL | 4 | 89 | 156 | 100000€ | 1124€ |
2022-10-14 | 325 | RUE DU COMMANDANT LHERMINIER | 2 | 40 | 0 | 50000€ | 1250€ |
2020-12-17 | 325 | RUE DU COMMANDANT LHERMINIER | 5 | 70 | 96 | 72000€ | 1029€ |
2019-12-13 | 26 | RUE CAIL | 5 | 104 | 355 | 40000€ | 385€ |
2022-12-30 | 11 | RUE DU DOCTEUR DOURLENS | 4 | 98 | 166 | 220000€ | 2245€ |
2021-09-14 | 269 | RUE DU COMMANDANT LHERMINIER | 5 | 139 | 791 | 105100€ | 756€ |
2019-08-21 | 212 | RUE FLORENT EVRARD | 10 | 213 | 395 | 98050€ | 460€ |
2019-07-04 | 420 | RUE T ET FLORENT CAUDRON | 3 | 90 | 162 | 132000€ | 1467€ |
2022-05-16 | 103 | RUE DU DOCTEUR DOURLENS | 4 | 88 | 135 | 128000€ | 1455€ |
2021-09-16 | 396 | RUE T ET FLORENT CAUDRON | 6 | 102 | 520 | 98000€ | 961€ |
2022-04-29 | 552 | RUE T ET FLORENT CAUDRON | 6 | 121 | 694 | 175750€ | 1452€ |
2019-08-14 | 456 | RUE JULES MARMOTTAN | 5 | 105 | 593 | 90000€ | 857€ |
2021-06-14 | 588 | RUE T ET FLORENT CAUDRON | 4 | 74 | 252 | 63840€ | 863€ |
2022-09-01 | 159 | RUE DU DOCTEUR DOURLENS | 2 | 50 | 316 | 120000€ | 2400€ |
2022-04-06 | 234 | RUE DU DOCTEUR DOURLENS | 3 | 60 | 175 | 74300€ | 1238€ |
2022-10-13 | 219 | RUE DU COMMANDANT LHERMINIER | 6 | 92 | 585 | 108000€ | 1174€ |
2021-02-17 | 52 | RUE DE LA BRASSERIE | 3 | 74 | 181 | 44000€ | 595€ |
2022-10-19 | 634 | RUE T ET FLORENT CAUDRON | 6 | 97 | 180 | 143800€ | 1482€ |
2023-05-02 | 5 | IMP DE LA BRASSERIE | 5 | 96 | 236 | 101500€ | 1057€ |
2019-06-24 | 211 | RUE DU COMMANDANT LHERMINIER | 5 | 147 | 273 | 128000€ | 871€ |
2020-03-13 | 180 | RUE DES FESTEUX | 7 | 133 | 350 | 194685€ | 1464€ |
2020-12-09 | 136 | RUE JULES DUQUESNOY | 4 | 134 | 234 | 59000€ | 440€ |
2019-06-20 | 183 | RUE DU COMMANDANT LHERMINIER | 5 | 95 | 170 | 78310€ | 824€ |
2020-12-29 | 183 | RUE DU COMMANDANT LHERMINIER | 5 | 95 | 170 | 95000€ | 1000€ |
2022-05-04 | 286 | RUE T ET FLORENT CAUDRON | 6 | 127 | 799 | 170000€ | 1339€ |
2022-12-28 | 70 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 66 | 174 | 128600€ | 1948€ |
2021-01-14 | 37 | IMP DE LA BRASSERIE | 5 | 85 | 190 | 60000€ | 706€ |
2021-09-29 | 684 | RUE T ET FLORENT CAUDRON | 6 | 109 | 82 | 73500€ | 674€ |
2022-04-01 | 152 | RUE DES FESTEUX | 5 | 90 | 1548 | 169000€ | 1878€ |
2023-03-01 | 274 | RUE T ET FLORENT CAUDRON | 5 | 104 | 1135 | 61500€ | 591€ |
2021-07-21 | 48 | IMP DE LA BRASSERIE | 3 | 68 | 173 | 57000€ | 838€ |
2020-09-22 | 116 | RUE DES FESTEUX | 5 | 90 | 560 | 153250€ | 1703€ |
2021-01-11 | 88 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 66 | 152 | 95000€ | 1439€ |
2019-12-12 | 41 | RUE DE LA CAVEE | 5 | 81 | 327 | 67500€ | 833€ |
2019-06-06 | 174 | RUE DE DENAIN | 2 | 42 | 708 | 27700€ | 660€ |
2020-05-19 | 149 | RUE JULES DUQUESNOY | 7 | 135 | 140 | 53500€ | 396€ |
2022-05-04 | 149 | RUE JULES DUQUESNOY | 8 | 135 | 140 | 208700€ | 1546€ |
2019-07-13 | 342 | RUE JULES MARMOTTAN | 6 | 80 | 493 | 103000€ | 1288€ |
2023-01-25 | 119 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 75 | 184 | 90000€ | 1200€ |
2020-05-26 | 326 | RUE JULES MARMOTTAN | 4 | 140 | 323 | 163000€ | 1164€ |
2021-08-19 | 139 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 75 | 142 | 75000€ | 1000€ |
2022-06-28 | 220 | RUE DE DENAIN | 4 | 76 | 213 | 113000€ | 1487€ |
2020-01-06 | 55 | RUE RAYMOND DERUY | 5 | 120 | 300 | 147000€ | 1225€ |
2021-04-01 | 392 | RUE FLORENT EVRARD | 6 | 85 | 526 | 128000€ | 1506€ |
2022-07-21 | 65 | RUE EMILE CHRETIEN | 3 | 59 | 269 | 68000€ | 1153€ |
2023-06-07 | 409 | SEN DE DIVION | 5 | 109 | 294 | 117900€ | 1082€ |
2021-06-18 | 29 | RUE EMILE CHRETIEN | 3 | 59 | 341 | 66000€ | 1119€ |
2019-12-13 | 53 | RUE D ARRAS | 5 | 83 | 0 | 65550€ | 790€ |
2021-09-28 | 182 | RUE T ET FLORENT CAUDRON | 3 | 98 | 629 | 128000€ | 1306€ |
2021-05-17 | 375 | SEN DE DIVION | 3 | 50 | 201 | 100000€ | 2000€ |
2019-09-12 | 231 | RUE RAYMOND DERUY | 4 | 75 | 423 | 67000€ | 893€ |
2019-10-09 | 311 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 1 | 88 | 426 | 80319.9€ | 913€ |
2019-10-22 | 409 | RUE DES FESTEUX | 4 | 105 | 105 | 120000€ | 1143€ |
2021-07-06 | 247 | RUE RAYMOND DERUY | 4 | 86 | 324 | 105110€ | 1222€ |
2020-10-01 | 152 | RUE T ET FLORENT CAUDRON | 5 | 114 | 679 | 96000€ | 842€ |
2022-12-16 | 422 | RUE DE MAUBEUGE | 4 | 95 | 472 | 160650€ | 1691€ |
2020-05-07 | 265 | RUE RAYMOND DERUY | 5 | 149 | 376 | 126500€ | 849€ |
2019-07-16 | 435 | RUE DES FESTEUX | 4 | 110 | 123 | 110000€ | 1000€ |
2023-02-08 | 299 | SEN DE DIVION | 4 | 72 | 309 | 90000€ | 1250€ |
2019-09-13 | 380 | RUE SAINTE LUCE | 3 | 65 | 521 | 80000€ | 1231€ |
2019-05-28 | 271 | RUE RAYMOND DERUY | 5 | 100 | 454 | 76000€ | 760€ |
2021-12-01 | 394 | RUE DE MAUBEUGE | 5 | 95 | 431 | 166500€ | 1753€ |
2023-04-19 | 113 | RUE T ET FLORENT CAUDRON | 10 | 316 | 695 | 220000€ | 696€ |
2020-08-08 | 61 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 76 | 451 | 75000€ | 987€ |
2020-07-09 | 289 | RUE RAYMOND DERUY | 5 | 90 | 1104 | 178000€ | 1978€ |
2021-06-18 | 283 | SEN DE DIVION | 4 | 63 | 150 | 80000€ | 1270€ |
2022-10-06 | 491 | RUE FLORENT EVRARD | 4 | 78 | 378 | 144000€ | 1846€ |
2023-02-01 | 366 | RUE DE MAUBEUGE | 4 | 85 | 345 | 156800€ | 1845€ |
2020-12-23 | 105 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 3 | 72 | 85 | 51000€ | 708€ |
2022-02-25 | 105 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 3 | 72 | 85 | 131000€ | 1819€ |
2022-05-06 | 8 | RUE DE MONTREUIL | 3 | 57 | 287 | 65000€ | 1140€ |
2020-11-18 | 97 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 70 | 325 | 55000€ | 786€ |
2021-11-26 | 154 | RUE D HAZEBROUCK | 3 | 57 | 274 | 67000€ | 1175€ |
2019-09-18 | 78 | RUE DE FOURCHAMBAULT | 3 | 71 | 272 | 105000€ | 1479€ |
2022-10-03 | 78 | RUE DE FOURCHAMBAULT | 3 | 71 | 272 | 119000€ | 1676€ |
2022-06-24 | 311 | RUE RAYMOND DERUY | 5 | 102 | 791 | 175000€ | 1716€ |
2020-08-12 | 38 | RUE DE VALENCIENNES | 3 | 58 | 530 | 125400€ | 2162€ |
2021-01-21 | 200 | SEN DE DIVION | 3 | 120 | 472 | 83000€ | 692€ |
2023-05-05 | 251 | SEN DE DIVION | 4 | 61 | 173 | 42500€ | 697€ |
2022-06-27 | 450 | RUE SAINTE LUCE | 4 | 69 | 866 | 163500€ | 2370€ |
2021-06-17 | 120 | RUE DE FOURCHAMBAULT | 6 | 105 | 210 | 159000€ | 1514€ |
2022-03-17 | 135 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 132 | 196 | 77500€ | 587€ |
2022-09-21 | 54 | RUE COQUEL | 3 | 93 | 339 | 75000€ | 806€ |
2021-06-16 | 66 | RUE DU COLOMBIER | 3 | 50 | 103 | 70000€ | 1400€ |
2022-04-05 | 71 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 5 | 158 | 158 | 150000€ | 949€ |
2022-05-31 | 54 | RUE COQUEL | 4 | 107 | 256 | 108300€ | 1012€ |
2021-06-10 | 208 | RUE HENRI HERMANT | 6 | 162 | 107 | 90000€ | 556€ |
2020-09-24 | 140 | RUE JULES MARMOTTAN | 7 | 142 | 362 | 151680€ | 1068€ |
2023-01-04 | 170 | RUE DE FOURCHAMBAULT | 2 | 49 | 194 | 130000€ | 2653€ |
2022-09-16 | 62 | RUE T ET FLORENT CAUDRON | 4 | 87 | 254 | 135000€ | 1552€ |
2020-02-14 | 335 | RUE HENRI CADOT | 2 | 49 | 252 | 113000€ | 2306€ |
2019-07-17 | 50 | RUE DE CAMBRAI | 3 | 62 | 382 | 77500€ | 1250€ |
2020-10-21 | 50 | RUE DE CAMBRAI | 3 | 62 | 382 | 100000€ | 1613€ |
2023-01-12 | 547 | RUE FLORENT EVRARD | 4 | 68 | 214 | 71000€ | 1044€ |
2020-03-20 | 75 | RES DES FESTEUX | 3 | 41 | 172 | 25000€ | 610€ |
2021-07-26 | 407 | RUE HENRI CADOT | 4 | 181 | 626 | 166000€ | 917€ |
2021-06-02 | 557 | RUE FLORENT EVRARD | 4 | 68 | 216 | 75000€ | 1103€ |
2019-06-28 | 207 | RUE HENRI HERMANT | 2 | 67 | 339 | 38000€ | 567€ |
2020-02-25 | 62 | RUE HENRI HERMANT | 4 | 105 | 302 | 118750€ | 1131€ |
2020-02-08 | 634 | RUE DES FESTEUX | 4 | 89 | 299 | 149150€ | 1676€ |
2022-06-16 | 101 | RUE HENRI HERMANT | 4 | 115 | 83 | 80000€ | 696€ |
2022-02-28 | 89 | RUE HENRI HERMANT | 3 | 76 | 65 | 55000€ | 724€ |
2021-04-26 | 585 | RUE FLORENT EVRARD | 4 | 68 | 233 | 116000€ | 1706€ |
2019-06-05 | 185 | RUE HENRI HERMANT | 5 | 130 | 1057 | 212000€ | 1631€ |
2021-05-18 | 185 | RUE HENRI HERMANT | 5 | 130 | 1057 | 268900€ | 2068€ |
2022-05-19 | 586 | RUE FLORENT EVRARD | 3 | 65 | 353 | 100000€ | 1538€ |
2022-01-24 | 144 | RUE COQUEL | 4 | 91 | 214 | 97000€ | 1066€ |
2022-05-09 | 63 | RUE HENRI HERMANT | 4 | 75 | 116 | 152000€ | 2027€ |
2020-12-28 | 145 | SEN DE DIVION | 4 | 64 | 175 | 75000€ | 1172€ |
2022-04-06 | 589 | RUE FLORENT EVRARD | 4 | 68 | 210 | 80500€ | 1184€ |
2022-07-08 | 101 | RUE JULES MARMOTTAN | 5 | 153 | 432 | 133450€ | 872€ |
2020-01-24 | 612 | RUE FLORENT EVRARD | 3 | 76 | 277 | 100000€ | 1316€ |
2021-03-24 | 32 | IMP DUQUESNE | 3 | 48 | 40 | 43000€ | 896€ |
2022-01-21 | 60 | RUE JULES NOYELLES | 8 | 149 | 215 | 142500€ | 956€ |
2020-03-12 | 46 | IMP DUQUESNE | 4 | 60 | 48 | 74900€ | 1248€ |
2019-08-23 | 676 | RUE DES FESTEUX | 6 | 101 | 167 | 127000€ | 1257€ |
2021-06-25 | 52 | IMP DUQUESNE | 3 | 58 | 51 | 43000€ | 741€ |
2021-03-18 | 221 | RUE DE PARIS | 4 | 82 | 310 | 64170€ | 783€ |
2020-01-13 | 89 | RUE JULES NOYELLES | 3 | 98 | 167 | 129000€ | 1316€ |
2022-02-28 | 48 | RUE LOUIS DUSSART | 10 | 315 | 1208 | 265000€ | 841€ |
2020-03-13 | 393 | RUE LECOMTE | 5 | 86 | 430 | 178900€ | 2080€ |
2022-07-27 | 68 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 126 | 173 | 117000€ | 929€ |
2020-11-10 | 732 | RUE DES FESTEUX | 4 | 100 | 678 | 136800€ | 1368€ |
2020-02-18 | 375 | RUE LECOMTE | 5 | 139 | 569 | 171360€ | 1233€ |
2022-01-13 | 81 | PL MARMOTTAN | 1 | 123 | 132 | 37000€ | 301€ |
2019-09-16 | 81 | PL MARMOTTAN | 5 | 123 | 132 | 40000€ | 325€ |
2022-03-07 | 124 | RUE EMILE BASLY | 4 | 82 | 466 | 100800€ | 1229€ |
2022-02-09 | 2 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 85 | 1310 | 130000€ | 1529€ |
2022-01-03 | 752 | RUE DES FESTEUX | 4 | 83 | 360 | 140000€ | 1687€ |
2023-06-02 | 83 | RUE LOUIS DUSSART | 7 | 213 | 143 | 120000€ | 563€ |
2020-01-27 | 707 | RUE FLORENT EVRARD | 5 | 116 | 710 | 200000€ | 1724€ |
2022-05-19 | 190 | RUE EMILE BASLY | 3 | 89 | 182 | 92000€ | 1034€ |
2021-01-30 | 111 | RUE LOUIS DUSSART | 4 | 84 | 179 | 162500€ | 1935€ |
2022-05-03 | 231 | RUE DE SAINT OMER | 4 | 65 | 220 | 160000€ | 2462€ |
2020-06-03 | 204 | RUE EMILE BASLY | 5 | 103 | 182 | 90000€ | 874€ |
2020-08-26 | 53 | IMP QUINET | 5 | 84 | 104 | 40000€ | 476€ |